香港老人家遺產安排簡易指南
——三招保平安，家產順利傳
【真實教訓要警惕】
上個月深水埗李太中風離世，子女為爭存摺密碼鬧上警局；觀塘陳伯兩套唐樓引發三兄弟三年爭產官司... 提前安排，這些悲劇都能避免！
只需做好三件事：①寫有效遺囑 ②填持久授權書 ③保險寫清受益人，即可繞過半年遺產凍結期、避開政府公式分產，讓子女和氣分家產。
一、为什么必须提前安排？
案例警示
张伯突发中风去世，因未立遗嘱，香港房产被妻儿及内地弟弟依法分割（法律规定兄弟姐妹有权继承）。家人为卖房争吵两年无果，房产至今空置。
三大致命风险
1️⃣ 政府强制分产：无遗嘱时，配偶先拿50万，剩余由子女+父母+兄弟姐妹平分。
2️⃣ 账户冻结半年：即便子女知道密码，银行也需完成遗产承办才放款。
3️⃣ 跨境资产难处理：内地房产需两地公证，子女可能需打官司继承。
二、关键三步骤
第一步：写有效遗嘱
简易流程：
手写/打印分配方案（写明房产归谁、存款如何分）。
找两名见证人（邻居、好友均可，不能是继承人）。
三方现场签名（见证人须全程目睹签署过程）。
专业锦囊：
每页底部签名防篡改，建议用蓝色笔书写。
可委任汇丰全球私人银行等专业机构担任遗嘱执行人，手续费约为遗产总额1-3%，省去家庭纠纷。
避坑提示：微信录音、手机视频遗嘱均无效！
第二步：填持久授权书
作用：指定信任子女在您失智时代管财产。
办理方式：
到民政事务处领取表格。
律师见证签署。
可注明「仅限昏迷时生效」。
权限范围：
✅ 支付医疗费用。
✅ 出售股票资产。
✅ 管理出租物业。
第三步：保险指定受益人
关键技巧：
直接填写子女姓名（勿写「法定继承人」）。
可设分配比例（如长子60%、幼女40%）。
核心优势：保险金无需遗产承办，最快7天到账。
案例参考：
黄伯购买100万寿险，指定孙辈为受益人。离世后保险金直汇孙子账户，避免争产纠纷。
疑难问题解答
问题1：只想把房产留给照顾我的孩子？
✅ 正确做法：遗嘱写明「XX地址房产由XX单独继承」。
❌ 错误做法：口头承诺或私下写纸条。
问题2：内地有存款/房产怎么办？
存款：开立中港联名账户（子女可直接取款）。
房产：单独订立内地公证遗嘱，或委任专业机构跨境管理。
问题3：怕子女挥霍遗产？
👉 设立保险金信托（门槛低至100万港元）：
约定「孙辈上大学每年领10万」。
设置「子女年满50岁方可领取余款」。
四、防坑自查清单
必做三件事
☑️ 整理银行账户清单（无需写密码）。
☑️ 集中存放房产证/保单（告知一位信任者位置）。
☑️ 手写家书说明分配理由（减少子女误会）。
三大禁忌
❌ 晚年再婚不更新遗嘱（新婚配偶可依法分产）。
❌ 中港两地分别立遗嘱（可能导致文件冲突失效）。
❌ 直接过户房产给子女（可能被征收高达8.5%印花税）。
五、街坊成功案例
茶餐厅老板的智慧传承
遗嘱指定长子继承铺位（因长子接手经营）。
委任汇丰全球私人银行处理海外投资组合。
50万存款购买寿险，受益人为妻子与孙女。
结果：离世10天完成遗产分配，全家和睦如初。
信托锁住败家子
背景：
铜锣湾何太独子沉迷赌博，600万遗产恐被败光。何太将寿险保单装入信托架构，设置严格领取条件。
信托条款：
每月发放2万元基本生活费
结婚时可领50万礼金（需提交婚宴收据）
孙辈出生每次奖励20万
监察机制：
委任侄女担任信托监察人，有权冻结账户若发现赌博记录。
结果：
儿子三年内戒赌并考取理财顾问执照，现通过信托条款申领创业基金开设车行。
【立即行动指南】
早一日准备，少十年烦恼！
👉 明天就到社区中心领取遗嘱模板。
👉 约见律师办理持久授权书（全港18区均可办理）。
👉 咨询银行设置保险受益人（汇丰等机构提供专线服务）。
大字版提示：
各区长者中心备有放大版指南，工作人员提供一对一协助，全程无需强记法律条文！
精简要点总结
写遗嘱防强制分产 ➜ 短时间搞定。
填授权书保急用钱 ➜ 小额律师费。
买保险避继承冻结 ➜ 指定受益人最关键。
记住：专业事交给专业人，银行遗嘱执行服务可省心80%！